La prima casa a scopo abitativo è considerato un bene da tutelare nella legislazione italiana, garantito anche dalla Costituzione, laddove parla dei cosiddetti diritti economici e sociali. Pertanto, le leggi cercano realmente di agevolare l’acquisto di una prima casa, attraverso un carico fiscale inferiore a quello ordinariamente applicato. Diverse sono le situazioni. La distinzione va […]
Affitto con Riscatto – Come Funziona
Il mercato del mattone è in crisi e negli ultimi anni ci si è ingegnati, di conseguenza, a trovare soluzioni formali, che consentano a una più ampia platea di persone di acquistare un immobile, pur se sprovviste dell’intera liquidità necessaria per versare l’acconto, necessario per contrarre un mutuo con la banca. Gli istituti, infatti, finanziano […]
Ripartizione Spese Condominiali – Come Calcolarla
La contribuzione alle spese condominiali è uno dei principali motivi di scontro tra condomini, anche se a tale proposito possono venire in aiuto alcuni articoli del Codice Civile. L’art.1.123 del Codice Civile recita al primo comma che si dividono in proporzione al valore che ciascuna proprietà esclusiva ha nei confronti delle parti comuni dell’edificio le […]
Affitto con Riscatto – Novità per Agevolazioni 2015
Negli ultimi anni, la disponibilità delle banche a concedere alle famiglie un mutuo per l’acquisto di un immobile è fortemente diminuita, a causa della crisi. Non solo sono minori i casi in cui finanzia l’acquisto di una casa, ma tende a chiedere un anticipo sempre più alto all’acquirente, in percentuale del valore dell’immobile. Per chi […]
Contratto di Locazione Transitoria – Requisiti e Caratteristiche
Quello di locazione transitorio è un particolare tipo di contratto intercorrente tra un soggetto. locatore, che mette a disposizione un immobile, in favore di un altro soggetto, chiamato conduttore, per un periodo di tempo limitato e per un uso differente da quello legato a esigenze turistiche. La legge fissa i criteri, secondo i quali si […]