Questa pagina consente di scaricare il fac‑simile del contratto di consulenza legale in materia immobiliare in formato Word e PDF. Il documento è pensato per regolare il rapporto tra cliente e consulente legale, definendo oggetto dell’incarico, modalità di esecuzione, corrispettivi, limiti di responsabilità, riservatezza e modalità di recesso; può essere adattato alle specifiche esigenze contrattuali e inserito come modello per incarichi stragiudiziali o, se espressamente previsto, anche giudiziali.
Indice
Fac simile contratto consulenza legale Word
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Fac simile contratto consulenza legale PDF
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Esempio contratto consulenza legale
CONTRATTO DI CONSULENZA LEGALE IN MATERIA IMMOBILIARE Tra 1) ___________ (di seguito "Cliente"), con sede/residenza in ___________, C.F./P.IVA ___________, rappresentato da ___________; e 2) ___________ (di seguito "Consulente"), avvocato/iscritto allo Studio Legale ___________, con sede in ___________, C.F./P.IVA ___________, iscrizione all'Ordine degli Avvocati di ___________ n. ___________. Premesso che - Il Cliente intende avvalersi di prestazioni di consulenza legale in materia immobiliare relative a ___________; - Il Consulente è professionalmente qualificato per fornire le prestazioni richieste; si conviene e si stipula quanto segue. 1. Oggetto della consulenza Il Consulente si impegna a prestare a favore del Cliente attività di consulenza legale stragiudiziale e/o giudiziale (se espressamente indicata) in materia immobiliare, comprendenti, a titolo esemplificativo ma non esaustivo: a) analisi e revisione di contratti di compravendita, locazione, preliminari, permute, affitto d'azienda relativi a immobili; b) redazione di atti e clausole contrattuali personalizzate; c) pareri scritti e/o verbali su questioni giuridiche immobiliari; d) assistenza nella negoziazione e nella transazione con controparte; e) esame di documentazione catastale, ipotecaria e urbanistica fornita dal Cliente; f) altre attività specificamente concordate e riportate in allegato. 2. Modalità di esecuzione Le prestazioni saranno svolte mediante: - incontro/i in studio o presso altra sede concordata; - contatti telefonici e/o videoconferenze; - invio e ricezione di documenti via e-mail o piattaforma dedicata. I termini di esecuzione per singole attività saranno concordati per iscritto o via e-mail tra le parti. 3. Durata Il presente contratto ha efficacia dal ___________ al ___________, salvo proroga concordata per iscritto. Il contratto può essere risolto anticipatamente secondo quanto previsto all'art. 10. 4. Corrispettivi e modalità di pagamento a) Corrispettivo: il Cliente corrisponderà al Consulente il compenso secondo la seguente modalità: - tariffa fissa per l'incarico pari a ___________ EUR; e/o - tariffa oraria pari a ___________ EUR/ora; e/o - pacchetto/preventivo personalizzato come da Offerta allegata. b) Anticipo/Caparra: il Cliente verserà all'atto della sottoscrizione un anticipo pari a ___________ EUR a titolo di caparra/anticipo spese. c) Rimborso spese: il Cliente rimborsa al Consulente le spese vive documentate (visure, bolli, diritti, spese di cancelleria, trasferte) previa presentazione di documentazione. d) Termini di pagamento: fattura entro ___________ giorni dalla data di emissione; mora su pagamenti oltre i termini nella misura del ___________ % mensile. 5. Primo incontro informativo Le parti concordano che il primo incontro/informazione potrà essere prestato gratuitamente e senza impegno per una durata massima di ___________ minuti; eventuali approfondimenti saranno soggetti a corrispettivo come sopra indicato. 6. Ambito e limiti della consulenza a) La consulenza riguarda esclusivamente le questioni espressamente indicate e non comprende, salvo diverso accordo scritto, la rappresentanza processuale o attività giudiziale non prevista. b) Il Consulente non è responsabile per decisioni imprenditoriali, tecniche, urbanistiche o fiscali non direttamente riconducibili agli aspetti giuridici esaminati, salvo diverso accordo. c) Ogni attività fuori dall'ambito concordato sarà oggetto di specifico incarico e remunerazione. 7. Documenti e informazioni Il Cliente si impegna a fornire al Consulente tutta la documentazione e le informazioni necessarie e veritiere per lo svolgimento della consulenza; la mancata o parziale consegna solleva il Consulente da responsabilità per eventuali conseguenze. 8. Riservatezza e privacy a) Il Consulente si impegna a mantenere riservate tutte le informazioni ottenute nell'esecuzione del servizio, anche dopo la cessazione del contratto. b) Le parti trattano i dati personali conformemente alla normativa vigente in materia di protezione dei dati; il Consulente agirà quale titolare/responsabile del trattamento in relazione ai dati trattati per l'esecuzione del presente incarico, ai sensi dell'informativa allegata. 9. Conflitto di interessi Il Consulente dichiara di non avere, al momento della sottoscrizione, conflitti di interesse con soggetti coinvolti nella pratica. In caso di insorgenza di conflitto il Consulente ne darà tempestiva comunicazione e potrà recedere dal contratto. 10. Recesso e risoluzione a) Ciascuna parte può recedere dal presente contratto con preavviso scritto di ___________ giorni. b) In caso di grave inadempimento, la parte adempiente potrà risolvere il contratto con effetto immediato mediante comunicazione scritta. c) In caso di recesso o risoluzione, il Consulente ha diritto al pagamento delle prestazioni effettivamente eseguite e delle spese documentate fino alla data di efficacia del recesso. 11. Responsabilità e limitazione Il Consulente risponde per dolo e colpa grave nell'esecuzione delle prestazioni. In ogni caso la responsabilità complessiva del Consulente è limitata al totale dei compensi ricevuti nel corso dell'incarico, salvo diversa pattuizione. 12. Proprietà intellettuale e documenti I pareri scritti, atti e documenti redatti dal Consulente restano di proprietà intellettuale del Consulente salvo diverso accordo; il Cliente acquisisce il diritto d'uso per le finalità previste dal presente contratto. 13. Comunicazioni Le comunicazioni tra le parti dovranno essere effettuate ai seguenti indirizzi: Per il Cliente: e-mail ___________; PEC (se disponibile) ___________; telefono ___________. Per il Consulente: e-mail ___________; PEC ___________; telefono ___________. 14. Forza maggiore Le parti non sono responsabili per il mancato adempimento dovuto a caso fortuito o forza maggiore, inclusi scioperi, eventi naturali, restrizioni normative o altre circostanze al di fuori del controllo ragionevole della parte. 15. Modifiche Qualsiasi modifica al presente contratto dovrà essere concordata per iscritto e firmata da entrambe le parti. 16. Legge applicabile e foro competente Il presente contratto è regolato dalla legge italiana. Per ogni controversia derivante dall'interpretazione o esecuzione del presente contratto è competente in via esclusiva il Foro di ___________, salvo diverso accordo tra le parti. 17. Clausole finali Il presente contratto costituisce l'intero accordo tra le parti relativamente all'oggetto e sostituisce qualsiasi intesa precedente, scritta o orale. Allegati: - Allegato A: Descrizione dettagliata dell'incarico e servizi specifici ___________; - Allegato B: Preventivo/Preventivo dettagliato e piano dei pagamenti ___________; - Allegato C: Informativa privacy e consenso al trattamento dei dati ___________; - Allegato D: Documentazione fornita dal Cliente (elenco) ___________. Letto, approvato e sottoscritto. Luogo ___________ Data ___________ Per il Cliente Nome e cognome: ___________ Firma: ___________ Per il Consulente / Studio Legale Nome e cognome: ___________ Firma: ___________
Come compilare il modello contratto consulenza legale
Il contratto di consulenza legale è uno strumento contrattuale che formalizza l’accordo tra chi richiede assistenza e l’avvocato o lo studio incaricato: serve a chiarire fin dall’inizio l’oggetto dell’incarico, i limiti della prestazione, i compensi e le responsabilità.
Per compilare correttamente il fac‑simile occorre innanzitutto identificare con precisione le parti indicando nome, sede o residenza, codice fiscale o partita IVA e, per il consulente, l’iscrizione all’Ordine degli Avvocati; tali dati devono essere verificati e riportati senza abbreviazioni per evitare ambiguità.
Nella sezione relativa all’oggetto è importante descrivere in modo circostanziato le attività richieste, specificando se la prestazione comprende solo consulenza stragiudiziale o anche attività giudiziale, e allegare l’elenco della documentazione che il cliente dovrà fornire, come visure catastali, certificazioni urbanistiche o estratti ipotecari.
Le clausole sulle modalità di esecuzione vanno adattate alle pratiche operative dello studio: indicare come si svolgeranno gli incontri, la possibilità di videoconferenze, il canale ufficiale per lo scambio di documenti e i tempi stimati per le singole attività; è utile precisare quando le scadenze sono da considerarsi indicative e quando vincolanti.
Per la parte economica si deve scegliere la modalità di compenso più appropriata al caso concreto e dettagliare se si opta per una tariffa fissa, una tariffa oraria o un pacchetto personalizzato; inserire l’ammontare dell’eventuale anticipo, le modalità di rimborso delle spese documentate e i termini di fatturazione e pagamento, prevedendo anche l’applicazione di interessi in caso di ritardo.
Definire inoltre l’ambito e i limiti della consulenza per evitare interpretazioni estensive che possano generare contestazioni, specificando esplicitamente le attività non incluse e rimandando eventuali incarichi aggiuntivi a un nuovo accordo scritto.
La clausola sulla riservatezza e il trattamento dei dati personali deve richiamare l’informativa allegata e chiarire ruoli e responsabilità in materia di privacy, oltre a stabilire la durata dell’obbligo di riservatezza dopo la cessazione del rapporto.
In merito al recesso e alla risoluzione, è consigliabile indicare termini di preavviso adeguati e disciplinare il trattamento delle prestazioni già eseguite, con la quantificazione dei compensi dovuti fino alla data di efficacia del recesso.
Prima della sottoscrizione verificare la coerenza di tutte le clausole, aggiornare il foro competente e le modalità di comunicazione (inclusa l’eventuale PEC), allegare la documentazione prevista e, se necessario, concordare le modalità di sottoscrizione elettronica o la presenza di testimoni.
Infine, conservare una copia firmata del contratto per entrambe le parti e, quando opportuno, allegare un preventivo dettagliato e l’informativa privacy firmata per comprovare l’accordo sulle condizioni economiche e sul trattamento dei dati.